Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Canadaforme
Страниц: [1] 2 3 4
  Печать  
Автор Тема: Property Tax в США  (Прочитано 13404 раз)
Neli
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 7098



Просмотр профиля
« : 05 Октябрь 2015, 20:08:28 »
Хочу купить недвигу в Америке. Там, говорят, налог на землю высокий. Шо, 4% - везде одинаково? Или есть разница по штатам?
Записан

В мире еще так много граблей, на которые не ступала нога человека!
Если нас ругают наши враги, значит, мы всё делаем правильно.
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #1 : 05 Октябрь 2015, 20:23:05 »
есть разница по штатам, конечно.
Записан
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #2 : 05 Октябрь 2015, 20:28:06 »
Цитата: Neli
Хочу купить недвигу в Америке. Там, говорят, налог на землю высокий. Шо, 4% - везде одинаково? Или есть разница по штатам?
Neli,
налог разный не только по штатам, но и по городам внутри штатов.
Решается на уровне городского совета.
4% - это очень много.
Хотя для мест с очень дешевой недвижимостью - у них, наверное, нет другого выхода сводить концы.
Или может просто у них дефицит местного бюджета и они его решают таким образом.
Для примера: в наших краях налог на недвигу варьируется где-то в районе 1-2% стоимости.
Чем больше бизнесов и дороже недвига - тем ниже %.

Для местных - налог на недвижимость tax deductible (oт федеральных налогов).
Т.е. мои ~$9к годовых чистыми превращаются в ~$5.5к
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #3 : 05 Октябрь 2015, 20:41:26 »
Нели, таксы растут ... будьте внимательны. делайте запас в расходах.
Записан
Neli
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 7098



Просмотр профиля
« Ответ #4 : 05 Октябрь 2015, 20:54:26 »
Хорошо, спасибо. Но всплывает автоматически еще один вопрос. Я - гражданка Канады, работаю в Канаде, муж - тоже.. Поэтому про deduction вопрос не стоит. 9 тыщ- это хорошая сумма, у нас в Ванкувере - меньше. Надо думать.
Записан

В мире еще так много граблей, на которые не ступала нога человека!
Если нас ругают наши враги, значит, мы всё делаем правильно.
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #5 : 05 Октябрь 2015, 21:09:05 »
Цитата: Neli
9 тыщ- это хорошая сумма, у нас в Ванкувере - меньше. Надо думать.
Конечно, нужно думать и сравнивать.
Очень важна конкретика.
Скажем $9к я плачу за участок 1.5 акра и довольно большой дом в городке с очень хорошими школами.
Отъехать 10 минут - и за такой же дом с таким же участком налог будет в ~2 раза меньше (не в %, просто цена недвижимости сильно упадет).
Но в том городке я не хочу отдавать детей в школы.
При этом - жить там все еще вполне комфортно, криминал довольно низкий (у нас сейчас почти нулевой).
Когда ребенка закончит школу - может и переселимся в один из городов со школами похуже.

Вот посмотрите интерактивную карту со средними значениями налога на недвижимсоть по county:
http://www.brookings.edu/research/interactives/2013/county-property-taxes-map
Не забудьте, что county объединяет в себя множество поселений, разница между которыми бывает значительна.
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #6 : 05 Октябрь 2015, 21:22:28 »
Нели, он живет в селе под Бостоном, в еврейской комьюнити, как Кума описала. не всем туда надо. и дом страшный. вы куда хотите, если не секрет.
Записан
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #7 : 05 Октябрь 2015, 21:31:32 »
Цитата: Аcя
в еврейской комьюнити, как Кума описала
офигеть.
Ася, что ты куришь?

Цитата: Аcя
и дом страшный
а я не боюсь

И какова связь твоего очередного перехода на личности с вопросом Neli о property tax in US?
Или просто натура сволочная опять прорывается, даже в самых нейтральных темах...
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #8 : 05 Октябрь 2015, 21:44:23 »
вы ничего не знаете об Америке. и уже 100 раз написали про ваш такс и как дедактибл, и сколько раз вы моргидж  перефинансировали. какое это имеет отношение к канадцам. все ваши рассказы - о себе, любимом. вроде к вам никто не собирается. зачем такие подробности о ваших деньгах. есть места с таксами 4 процента. вам лишь бы о себе.
Записан
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #9 : 05 Октябрь 2015, 21:48:16 »
за это вас и не переносят на форуме.
Записан
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #10 : 05 Октябрь 2015, 21:56:51 »
Цитата: Аcя
вы ничего не знаете об Америке
Занятное обобщение.
Что ж, это ваше мнение, и вы имеете на него право.
Цитата: Аcя
есть места с таксами 4 процента. вам лишь бы о себе. ибо о другом вы ничего нет знаете.
Конечно есть. И я про них знаю. Что с этого?
Цитата: Аcя
и уже 100 раз написали про ваш такс и как дедактибл, и сколько раз вы моргидж  перефинансировали. какое это имеет отношение к канадцам
Конкретно в этой теме - я стараюсь писать по теме, основываясь на своем опыте и знаниях (которых, по-вашему, у меня совершенно нет).
И даю конкретную инфу по запросу Neli.
Не знаю как много вы знаете об Америке, ее налогах и ценах.
Но ваша сволочная натура просто очевидна.

Цитата: Аcя
все ваши рассказы - о себе, любимом. вроде к вам никто не собирается
Про никто - это опять же ваше обобщение, просто по незнанию.
И ваша несправедливость/двуличность тоже налицо: вы тут рассказывали про свои путешествия/яхты/недвижимость во Флориде/родственников мужа/дизайн дома - как будто бы к вам пол форума собираются

Ася, я понимаю, что вы меня очень не любите. Ибо для меня вы просто двуногая антисемитствующая мразь, и я вам это ясно показал.
Но вот так ходить за кем-то по форуму и переходить на личности (вы это делаете далеко не в первый раз) - это низко и подло. Впрочем - в вашем духе, это далеко не первая ваша подлость на форуме.
Я стараюсь вас не замечать, как не замечают досадливых насекомых.
Но когда вы намеренно жужжите прямо в ухо - приходится все таки отгонять.
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #11 : 05 Октябрь 2015, 22:00:56 »
Цитата: Аcя
за это вас и не переносят на форуме.
Еще одно замечательное обобщение от Аси
Черносотенцам всегда приятно прятаться в толпе, говорить от имени некоего "большинства".
Наверняка есть пара десятков человек, которые меня не переносят на форуме.
Ибо иногда я называю вещи своими именами и тварям типа тебя говорю то, что они заслуживают.

-------------------------------------------------------------
Neli, извините за оффтопик. Не сдержался, не пропустил очередной Асин сволочизм.
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Аcя
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 15067


Просмотр профиля
« Ответ #12 : 05 Октябрь 2015, 22:01:26 »
я не собираюсь ваши простыни читать. вы ущербный какой-то. дают гражданство евреям в Испании, о... мне бы. могу получить американское граждансво -ооо, класс. так налоги надо платить, если уедете, хоть куда. ооо... подумаю. вы - не человек. а калькулятор прибыли. мерзкий, бессовестный, перекати-поле. вы не уважаете ни одну страну, где получаете гражданство. вы свое получите. Бог, спаси Америку.
Записан
bolz
Вроде деградируешь, деградируешь, а всё равно все вокруг тупее.
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 7772



Просмотр профиля
« Ответ #13 : 05 Октябрь 2015, 22:15:57 »
Цитата: Piterskii
Наверняка есть пара десятков человек, которые меня не переносят на форуме.
тогда это уже весь форум.  ag
Записан

Типичная советско-российская интеллигенция, которая исторически далека от народа, народ ненавидит, но жить без него не может, ибо за его счет самовозвышается, что неплохо обыграно в фильме "Кококо".
Piterskii
Пользователь

Offline Offline

Сообщений: 20559


Просмотр профиля
« Ответ #14 : 05 Октябрь 2015, 22:16:27 »
Цитата: Аcя
ооо... подумаю. вы - не человек. а калькулятор прибыли. мерзкий, бессовестный, перекати-поле. вы не уважаете ни одну страну, где получаете гражданство. вы свое получите. Бог, спаси Америку.
Какая экспансий! Сколько чувства!
Не буду комментировать, но спасибо, улыбнуло.
Записан

Мне тоже не нравится внешняя политика США. Поэтому я живу внутри.
Цитата: Air2Air
Качественная и доступная пища действительно является важной жизненной необходимостью человека. Это, за исключением временных проблем, в СССР было.
Страниц: [1] 2 3 4
  Печать  
 
Перейти в: