Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Canadaforme
Страниц: [1] 2
  Печать  
Автор Тема: Великолепный дом в Старом Торнхилле...  (Прочитано 19375 раз)
POLICE
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 569



Просмотр профиля
« : 21 Ноябрь 2014, 20:21:39 »
Великолепный дом в Старом Торнхилле... :-)

http://www.luckyrealty.ca/2014/11/21/house-of-the-day-74-johnson-street-old-thornhill/
Записан

...проза жизни истыми кюнстлерами не восхвалялась...
Alex_G7
Пользователь


Адекватность: -5
Offline Offline

Сообщений: 272


Просмотр профиля
« Ответ #1 : 21 Ноябрь 2014, 21:58:47 »
и кули?
Записан
AlexA
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 12042

show is about nothing


Просмотр профиля
« Ответ #2 : 21 Ноябрь 2014, 22:14:36 »
Вот я всё понимаю, НО дом за 3 миллиона ? Ну кто платит такие деньжищи за 5-ти спальный/комнатный дом всего 5000 [фт в 2]... Как вы живёте так ? или это плата за описанную там 33000 еврейской комьюнити ?
Записан

It means fasten your seat belt Dorothy, 'cause Kansas is going bye-bye.
You take the red pill - you stay in Wonderland and I show you how deep the rabbit-hole goes.
oakfield
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 1149



Просмотр профиля
« Ответ #3 : 22 Ноябрь 2014, 01:52:59 »
у тебя просто таких денег нет, вот ты и не понимаешь
Записан
10600nm
Пользователь


Адекватность: -21
Offline Offline

Сообщений: 6067


Просмотр профиля
« Ответ #4 : 22 Ноябрь 2014, 02:06:49 »
у тебя просто таких денег нет, вот ты и не понимаешь

Буду удивлён, уважаемый oakfield, если вы, имея 3 миллиона долларов, потратите их таким идиотским путём.

Я вполне согласен с AlexA: подобный дом, совсем немного к северу от Торнхилла можно купить за половину заявленной цены или даже меньше.

Здесь явно работает наценка на синагогу и еврейскую школу в шаговой доступности, что понятно, хотя и дороговато, и счастье лицезреть шляпы, кипы и пейсы, за которое надо-бы и доплачивать!

Ваш.
Записан
bolemir
Пользователь


Адекватность: 4
Offline Offline

Сообщений: 14938


Просмотр профиля
« Ответ #5 : 22 Ноябрь 2014, 05:45:44 »
Цитата: 10600nm
Буду удивлён, уважаемый oakfield, если вы, имея 3 миллиона долларов, потратите их таким идиотским путём.
Рассуждение не совсем состоятельных людей.
Те ктотратит 2-3 млн$, тратят не из последених денех  и не запускают лапу в кредит лайн. НО здесь у мистера риэлтора явный промах, не тот форум он выбрал,  мы такое не купим, ну разве шо шитьем немного подработать?
Записан
AlexA
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 12042

show is about nothing


Просмотр профиля
« Ответ #6 : 23 Ноябрь 2014, 20:39:12 »
Да я бы сказал - какое-то недопонимание у г-на Полиса о составе участников даного форума - то постит трушёбу в индийском р-не за 60.000$, то вдруг среднего уровня домишку, но уже за 3 мульёна...
Я бы определил состав участников как средний класс с зарплатами от 80 до 200.000 на семью. Такие не берут индийских трушёб, но и найдут лучшее применение 3-м мульёнам.
Записан

It means fasten your seat belt Dorothy, 'cause Kansas is going bye-bye.
You take the red pill - you stay in Wonderland and I show you how deep the rabbit-hole goes.
Dicom
Пользователь


Адекватность: -190
Offline Offline

Сообщений: 7742


Просмотр профиля Email
« Ответ #7 : 24 Ноябрь 2014, 06:00:49 »
Alexa,
г-н Полис постит то шо есть на руках в его portfolio дабы продать, так как продать обычным путем не получается. Вот и выворачивается мистер дабы получить свои  commissions пытаясь продать то полное гэ... , то недвижимость цена которой в два раза ниже запрашиваемой. Похоже над  Полисом прикалываются его клиенты нанимая его как агаета на провальные deals.
Записан
Густав
Пользователь


Адекватность: -1558
Offline Offline

Сообщений: 30740



Просмотр профиля
« Ответ #8 : 24 Ноябрь 2014, 06:26:38 »
Цитата: Dicom
пытаясь продать то полное гэ... , то недвижимость цена которой в два раза ниже запрашиваемой.

Цену назначает продавец.
Что плохого в том,что он пытается продать товар?
Не нравится? Проходите мимо.Или топик-стартер просил вашей критики товара?
Записан
Dicom
Пользователь


Адекватность: -190
Offline Offline

Сообщений: 7742


Просмотр профиля Email
« Ответ #9 : 24 Ноябрь 2014, 07:59:14 »


Цену назначает продавец.


Конечно цену назначает продавец. Но продавец  зачастую не владеет ситуацией на market,  так как не в  real estate business  и нередко за старую Toyota  хочет получить цену Ferrari. Для этого и нанимают real estate agent отдавая 3-4% стоимости дома, 25К  при цене среднестатистического дома в GTA.  И если real estate  профессионален, он опустит продавца на грешную землю, сделав примитивный анализ рынка в конкретном месте на идентичную property.  Но отсутствие клиентов , банальная жадность и боязнь потерять клиента заставляет агента цепляться за то что есть, понимая что товар неконкурентоспособен за заявленную цену. Дом выставляется на маркет, посетителей единицы, и через 3-4 месяца висения на внутренней базе данных и  MLS  - желающих schedule appointment  стремится к нулю, заставляет постить property  на форумах, автобусных остановках и стенах туалетов публичных парков. Если на дом правильная цена - он продается в Канаде.
Иной раз едешь по дико оживленной улице, и видишь дом  for sale ,где выехать с driveway  можно только после полуночи, и думаешь про себя, ну неужели кто нибудь купит - а через 2 недели , вывеска sold. Кого то выезд с driveway не остановил, так как были другие плюсы в доме и правильная цена.   
Записан
сорокин
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 2223


" Иногда банан- это просто банан" З.Фрейд


Просмотр профиля
« Ответ #10 : 24 Ноябрь 2014, 14:32:06 »
Цитата: Густав
Цену назначает продавец.
Что плохого в том,что он пытается продать товар?
Не нравится? Проходите мимо.Или топик-стартер просил вашей критики товара?

Здесь не библиотека и не институт благородных девиц.

Мы сюда, можно сказать , ради хохмо - срача и ходим. ( и хохлосрача тоже)
Записан
kozhedub
Пользователь


Адекватность: -5
Offline Offline

Сообщений: 7030


Просмотр профиля
« Ответ #11 : 24 Ноябрь 2014, 19:01:19 »
Да я бы сказал - какое-то недопонимание у г-на Полиса о составе участников даного форума - то постит трушёбу в индийском р-не за 60.000$, то вдруг среднего уровня домишку, но уже за 3 мульёна...
Я бы определил состав участников как средний класс с зарплатами от 80 до 200.000 на семью. Такие не берут индийских трушёб, но и найдут лучшее применение 3-м мульёнам.

продолжая тему гешефта не недвижимости -
мне представляется чем заниматся рентованием и реновейшеном,
 гораздо интереснее спекуляция ассайнментами на кондо
кто что думает по этой теме ?
Записан
Шпанский Мух
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 106


Просмотр профиля
« Ответ #12 : 03 Декабрь 2014, 05:40:37 »
Цитата: AlexA
Я бы определил состав участников как средний класс с зарплатами от 80 до 200.000 на семью.
Согласно заявлений участников форума каждый работающий член семьи получает в среднем  более 200.000...
Записан
AlexA
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 12042

show is about nothing


Просмотр профиля
« Ответ #13 : 03 Декабрь 2014, 17:09:51 »
Цитата: Шпанский Мух
каждый работающий член семьи получает в среднем  более 200.000
Врёшь - нито такого не заявлял - твои фантазии.
Записан

It means fasten your seat belt Dorothy, 'cause Kansas is going bye-bye.
You take the red pill - you stay in Wonderland and I show you how deep the rabbit-hole goes.
Шпанский Мух
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 106


Просмотр профиля
« Ответ #14 : 04 Декабрь 2014, 07:15:51 »
Цитата: AlexA
Цитата: Шпанский Мух
каждый работающий член семьи получает в среднем  более 200.000
Врёшь - нито такого не заявлял - твои фантазии.

А что, 200 тысяч в год - вполне достойный доход. Кто-то же покупает дома за 2-3 миллиона. Значит есть такие герои и на форуме!
Записан
Страниц: [1] 2
  Печать  
 
Перейти в: