Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Canadaforme
Страниц: 1 [2]
  Печать  
Автор Тема: Великолепный дом в Старом Торнхилле...  (Прочитано 19377 раз)
SUETA
Пользователь


Адекватность: -1285
Offline Offline

Сообщений: 20479



Просмотр профиля
« Ответ #15 : 04 Декабрь 2014, 18:59:26 »
Читаю: Шампанский мух. Че то нового года хочется..
Записан
Lessica
Пользователь


Адекватность: -18
Offline Offline

Сообщений: 16690


Просмотр профиля
« Ответ #16 : 05 Декабрь 2014, 15:56:25 »


Цену назначает продавец.


Конечно цену назначает продавец. Но продавец  зачастую не владеет ситуацией на market,  так как не в  real estate business  и нередко за старую Toyota  хочет получить цену Ferrari. Для этого и нанимают real estate agent отдавая 3-4% стоимости дома, 25К  при цене среднестатистического дома в GTA.  И если real estate  профессионален, он опустит продавца на грешную землю, сделав примитивный анализ рынка в конкретном месте на идентичную property.  Но отсутствие клиентов , банальная жадность и боязнь потерять клиента заставляет агента цепляться за то что есть, понимая что товар неконкурентоспособен за заявленную цену. Дом выставляется на маркет, посетителей единицы, и через 3-4 месяца висения на внутренней базе данных и  MLS  - желающих schedule appointment  стремится к нулю, заставляет постить property  на форумах, автобусных остановках и стенах туалетов публичных парков. Если на дом правильная цена - он продается в Канаде.
Иной раз едешь по дико оживленной улице, и видишь дом  for sale ,где выехать с driveway  можно только после полуночи, и думаешь про себя, ну неужели кто нибудь купит - а через 2 недели , вывеска sold. Кого то выезд с driveway не остановил, так как были другие плюсы в доме и правильная цена.   
location, location,location,
Записан

John 3:16
Lessica
Пользователь


Адекватность: -18
Offline Offline

Сообщений: 16690


Просмотр профиля
« Ответ #17 : 05 Декабрь 2014, 15:57:48 »

Цитата: AlexA
Я бы определил состав участников как средний класс с зарплатами от 80 до 200.000 на семью.
Согласно заявлений участников форума каждый работающий член семьи получает в среднем  более 200.000...
сидя 50% своего времени на форуме
Записан

John 3:16
Шпанский Мух
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 106


Просмотр профиля
« Ответ #18 : 05 Декабрь 2014, 20:14:42 »
Цитата: Lessica
сидя 50% своего времени на форуме
У меня 50% на форуме не получается  сидеть. Приходится много работать чтобы соответствовать критерию 200k...
Записан
Шпанский Мух
Пользователь


Адекватность: 0
Offline Offline

Сообщений: 106


Просмотр профиля
« Ответ #19 : 05 Декабрь 2014, 20:21:38 »
Цитата: SUETA
Че то нового года хочется..
Мне осталось совсем чуть до новогодних выходных. Всего восемь рабочих дней и потом "Здравствуй Дедушка  Мороз!"
Записан
SUETA
Пользователь


Адекватность: -1285
Offline Offline

Сообщений: 20479



Просмотр профиля
« Ответ #20 : 05 Декабрь 2014, 20:37:17 »
"Белые снежинки кружатся с утра..."
Записан
kozhedub
Пользователь


Адекватность: -5
Offline Offline

Сообщений: 7030


Просмотр профиля
« Ответ #21 : 06 Декабрь 2014, 01:04:45 »
всех в бан за спам в теме
Записан
Страниц: 1 [2]
  Печать  
 
Перейти в: