absnonsense
Гость
|
« Ответ #15 : 12 Май 2014, 02:30:41 »
|
Год аренды я реально не потяну что в Торонто что в Ванкувере годовой контракт означает лишь, что Вы обязуетесь не сьезжать до окончания контракта, платить помесячно. Вас там гвоздиками не приколотят, конечно, но обычно просят рекомендацию с прошлого места жительства. То есть, если Вы уедете до окончания контракта, то не у кого будет взять ту рекомендацию. Чем еще грозит несоблюдение контракта, не знайу. Вроде бы, с Вами могут судиться, но на практике не слышала о таких случайах. Просто принято соблюдать контракт. вы оплачиваете первый месяц и еще столько же оставляете как залог... Этот залог за последний месяц - противозаконно, вроде бы. Когда нас в год приезда не брали в хороший апартмент, я предлагала оплатить за год вперед и мне отказали. Но это крупнайа компания, а помельче - да, селят ньюкамеров и берут за последний месяц оплату вперед. это не залог - оплата за первый и последний законна. это не "принято соблюдать контракт". тенант легально ответсвенен за уплату до конца контракта. выехал нарушив срок - лэндлорд должен начать поиск другого жильца. пока ландлорд ищет за оплату отвечает предыдущий жилец. как взыскивать - другое дело. в общем ситуация такая же как и с лизом машины. попробуйте как ее вернуть до срока. вернуть то можно, но от платежей не уйдешь. методы борьбы есть. но они малоэффективны для лоулайф. на этих лучше не нарываться можно и дом потерять.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Баска
Пользователь
Адекватность: 0
Offline
Сообщений: 15152
|
« Ответ #16 : 15 Май 2014, 02:46:33 »
|
это не залог - оплата за первый и последний законна. я говорила о последнем. Насколько я знайу, в Квебеке это противозаконно. Может, в других провинциях требования отличайутся. это не "принято соблюдать контракт". тенант легально ответсвенен за уплату до конца контракта. выехал нарушив срок - лэндлорд должен начать поиск другого жильца. пока ландлорд ищет за оплату отвечает предыдущий жилец. как взыскивать - другое дело. это и называется "принято соблюдать контракт". Много Вы знаете случаев, когда жильцы здесь сьезжайут до окончания контракта?
|
|
|
Записан
|
Ну, не умею я правильно отвечать липнущим ко мне дураkaм. Что теперь поделать.
если вам о чем-то мечтается, поговорите об этом со своим психологом, мне за это не платят. мне еще маньяков в интернетах не хватало
|
|
|
сорокин
Пользователь
Адекватность: 0
Offline
Сообщений: 2223
" Иногда банан- это просто банан" З.Фрейд
|
« Ответ #17 : 15 Май 2014, 10:01:11 »
|
нас в год приезда не брали в хороший апартмент ----------------------------------------------------------------- Да,да...фейсконтрол.Гримасы капитализма Не так ли,Субъект ? Все наоборот. Гримасы социализма. Впустишь, а потом хер выгонишь. Даже если платить не будут. Поэтому и фейсконтрол.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Баска
Пользователь
Адекватность: 0
Offline
Сообщений: 15152
|
« Ответ #18 : 15 Май 2014, 15:37:04 »
|
Совершенно верно.
Зачем компании брать на себя дополнительные риски с ньюкамером, когда у них проблем нет сдать кому-то с хорошей местной кредитной историей.
В итоге мы сняли у них, но договор аренды на год подписал вместе с нами гарантор - третье лицо, который брал на себя обязательства по оплате, если бы мы оказались неплатежеспособны. Знайу и других, кто селился здесь по приезде, все - с поручителем (гарантором).
|
|
|
Записан
|
Ну, не умею я правильно отвечать липнущим ко мне дураkaм. Что теперь поделать.
если вам о чем-то мечтается, поговорите об этом со своим психологом, мне за это не платят. мне еще маньяков в интернетах не хватало
|
|
|
Cyбъект
Пользователь
Адекватность: 0
Offline
Сообщений: 80981
|
« Ответ #19 : 16 Май 2014, 01:05:44 »
|
.Гримасы капитализма Не так ли,Субъект Отнюдь. Контракт есть прудукт согласия сторон как при капитализме, так и при социализме. В СССР при социализме вообще практически только по знакомству жилье снимали и могли выгнать в один день.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Густав
Пользователь
Адекватность: -1611
Offline
Сообщений: 31126
|
« Ответ #20 : 16 Май 2014, 01:37:20 »
|
Теперь конечно "отнюдь"/ Из-за отсутствия функции цитирования,баскина пичалька,о том,что в хороший апартмент её в первый год не пускали,увы исчез из киберпространства ( и имеется в копии вероятно лишь у старины Бирга...). ЗЫ При социализме имелись рабочие общежития как вариант.Не вписывающиеся в социум действительно имели проблемы при съёме жилой площадине по месту прописки  А вот оставайся они в своём колхозе,то и не было бы у них таких проблем,согласитесь 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
one
Пользователь
Адекватность: 0
Offline
Сообщений: 35613
|
« Ответ #21 : 16 Май 2014, 03:01:15 »
|
В СССР при социализме вообще практически только по знакомству жилье снимали и могли выгнать в один день.
мы с женой познакомились и встречались 1,5 года, то сходились - то расходились... ссорились, расставались и не виделись мясяцами, не звонили друг другу... но потом где то замыкало и я опять с ней мирился и все начиналось сначала... и так за 1,5 года случилось 4 раза
я жил в Москве в двушке с родителями, а она студентка без общаги, снимала комнату... и вот однажды ее хозяйка выгнала за 1 час потому что к ней приехали родственники а места для них не было... выселила вечером на ночь глядя...
я уже спать ложился, вдруг звонок в дверь - открываю, стоит моя девушка с чемоданом сумкой и портфелем... говорит что некуда идти и можно у меня переночевать сегодня?? Типа завтра она уйдет и найдет что то или пойдет к подругам в общагу
я ее накормил, уложил в постель рядом с собой, помирился и сказал что утром пойдем в ЗАГС так мне все надоело и я устал быть без нее... утром пошли в ЗАГС и через 1,5 мес свадьба..
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Густав
Пользователь
Адекватность: -1611
Offline
Сообщений: 31126
|
« Ответ #22 : 16 Май 2014, 04:29:11 »
|
Такие рассказы,Уан-должны заканчиваться фразой- Слава КПСС! Сам посуди? Если бы не злые комми и ужастный совковый лэндлорд,то не было бы ночного визита девушки с сумкой и портфелем,свадьбы через полтора месяца,Ванкувера,мезаамерики и свояков в КНР.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
bolemir
Пользователь
Адекватность: 5
Offline
Сообщений: 14939
|
« Ответ #23 : 16 Май 2014, 15:23:42 »
|
нас в год приезда не брали в хороший апартмент Это правда и увы не самая приятная, но правда. НО это касается не только рента апар-в. Когда сдаешь дом, то требуешь с жилца кредит историю, часто доказательство наличия работы. Конечно можно психовать, но таковы дебильные законы для домовладельцев, выселить не платящего рент, достаточно тяжело и требует много нервов и сил, тем более времени. Если человек сдает свой дом за который платит моргич, надо всегда иметь в запасе 3-4 месяцных платежа, на тот случай, если рентовщик прекратил платить.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
bolemir
Пользователь
Адекватность: 5
Offline
Сообщений: 14939
|
« Ответ #24 : 16 Май 2014, 15:40:10 »
|
При социализме имелись рабочие общежития как вариант 1.Далеко не везде и не всегда 2. Если решил жаница, то вообще с общагой были напряги. Конехцно были семейные, давали их от производства, но получить такое жилье было достаточно трудно, ведь для этого, кто-то из семейной общаги, должен был получить квартиру или оставивь прозиводство/место работы переехать в другое жилье. Гораздо более реальное, это было съем жилья в частном секторе. Кстато кто помнит фильм "По семейным обстоятельствам" , там Басов играл риэлтора, помните слова пароли "Тетя" , "Дядя".... 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
bolemir
Пользователь
Адекватность: 5
Offline
Сообщений: 14939
|
« Ответ #26 : 16 Май 2014, 20:17:43 »
|
Из-за отсутствия функции цитирования это функция работает, просто ты обновил броузер на версию 10 и выше. Шоп у тебя все работало (цит-е). просто зайди в тоолс и выбери компитибилити вью и добавь канада.ру. Все будя работать. если перезапустишь комп, то скоре всего опять надо будет зайти и добавить канада.ру туды.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Густав
Пользователь
Адекватность: -1611
Offline
Сообщений: 31126
|
« Ответ #27 : 17 Май 2014, 01:43:52 »
|
зайди в тоолс и выбери компитибилити вью и добавь канада.ру. Колдун аднако! ЗЫ Вообще администрация могла бы про такую мульку и объяву отдельной темой сделать. Спасибо всем за участие и соучастие!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
bolemir
Пользователь
Адекватность: 5
Offline
Сообщений: 14939
|
« Ответ #28 : 17 Май 2014, 03:47:13 »
|
Скорее всего наш ресурс заброшен, иначе ко[цензура] канадуры, должна БЫЛА ИДУ В НОГУ С НОВЫМИ ВЕРСИЯМИ браузерофф. Шо делать, видно один раз купили и не хотят ничего обновлять.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|