Форум canada.ru

Иммиграция => Жилищный вопрос => Тема начата: POLICE от 30 Январь 2015, 01:16:27



Название: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 30 Январь 2015, 01:16:27
Да, любители хай парка, если есть такие :-) для вас :
http://www.luckyrealty.ca/2015/01/29/high-park-condominiums/


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: kozhedub от 31 Январь 2015, 21:36:12
цен нету, нахрена такой риэлтор,
проще позвонить застройщикам


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: canady от 01 Февраль 2015, 00:03:27
Цитата: POLICE
Да, любители хай парка, если есть такие :-) для вас :


Удивила русская версия сайта - надо же.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 01 Февраль 2015, 19:38:53
Kozhedub, глаза протри. Либо английский учи. Там есть цены. Давай, звони застройщикам. 😊Ко мне потом стаи таких звонителей приходят. 😊


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 01 Февраль 2015, 19:40:31
Canady, надеюсь понравилось. Я сам пишу и это 100% мой сайт.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Homer от 02 Февраль 2015, 18:49:25
Цитата: POLICE
Я сам пишу и это 100% мой сайт.

А почему за окном виды австралийского Сиднея, если речь идёт о " Расположен на пересечении York Mills и Valley Wood Road (DVP) "?

(http://www.luckyrealty.ca/wp-content/uploads/2015/01/201321061754137822.jpg)


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 02 Февраль 2015, 23:30:24
Картинки бывает дёргаю с интернета. Здесь и правда - австралия :-).  Вы кстати не првый кто заметил :-) . Сайт кстати посещаемый - в среднем 150-250 уникальных ИП заходов за день. Тот новый девелопмент на момент выхода моей рекламы не имел даже маркетинговых материалов... а пре - продажи уже начались. Там же есть ссылка на уже готовый маркетинговый продукт.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: AlexA от 02 Февраль 2015, 23:47:57
Цитата: Homer
А почему за окном виды австралийского Сиднея, если речь идёт о " Расположен на пересечении York Mills и Valley Wood Road
Вот так обул Полиса.

Полис а расскажи что ты думаешь про этот сайт и этого агента:
http://www.realestateforcanadians.com/about-me/

http://www.realestateforcanadians.com/

или это один из многих твоих собратиев специализирующийся на продажах русским в русском р-не...


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: AlexA от 03 Февраль 2015, 00:04:12
Ещё занятно про тот сайт:
I started to invest in real estate with Rent to Own strategies and I generated a steady monthly income of $2,000 very quickly.
И как он может "заработать" на рент-ту-оун 2000$ ежемесячно и очень быстро ?
Т.е. он покупает жильё и сдаёт его людям на "рент-ту-оун" и чистого навара 2000$, при том что на нём висят сотни тысячь на лоане ? Т.е. он отдаёт лоан по-минимуму, а с разницы между минимальными выплатами и сдачей кв-р живёт ? Такая схема ?

Просвети, если не сложно.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 03 Февраль 2015, 00:47:56
Да ладно, обул... :-) .

А насчёт Алекса Мошковича ... его знаю.. вполне приятный парень, которого как и многих подз...ала ИТшная карьера.
В стратегию Rent to Own не то что не верю... но скажем так - сильно не люблю.

Стратегия такая:
1 Подбираешь  жильё...
2. В подобранное жильё загоняешь тенанта с правом выкупа и с небольшим даун пэйментом ... либо его даун пэймент формируется из его же повышенных месячных платежей. Через 2-3 года он либо выкупает жильё... либо теряет накопленный даун пэймент. Под это обычно подписываются бедолаги с убитой кредитной историей... Ну а дальше - как ты описал...
В больших городах типа Торонто эта стратегия не работает... а вот где нибудь в Гамильтоне либо Бэрри -вполне.
Опять же - стратегия Rent to Own сильно на любителя. По мне лучше брать правильное жильё на инвестмент и спокойно (или беспокойно) :-) сдавать. Почти все мой клиенты из разряда инвесторов так и делают. Стратегией же  промышляет только один брокерадж (в промышленнух маштабах :-) ... - Rock Star Realty.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: AlexA от 03 Февраль 2015, 00:51:20
Спасибо Полис за инфо, было занятно...
просто я посмотерл его цифры и они вызвали сомнение, ну типа основа этого бизнеса на том что стоимость жилья повысится за 3 года на 10-20 % минимум и т.д.
Вызвало сомнения...


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: kozhedub от 03 Февраль 2015, 01:14:02
Kozhedub, глаза протри. Либо английский учи. Там есть цены. Давай, звони застройщикам. 😊Ко мне потом стаи таких звонителей приходят. 😊
а ,увидел ссылку, на Блуре кстати их презентейшн центр, я заходил

а нафиг нужен риэлтор ? ссори


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Густав от 03 Февраль 2015, 01:21:19
Цитата: kozhedub
а нафиг нужен риэлтор ? ссори

Хм..
Хороший вопрос.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 03 Февраль 2015, 02:45:17
- Чуть лучше цены получишь... чуть больше "апгрэйда" поимеешь... и самое главное - на закрытии чуть меньше попадёшь... :-)
А так конечно - в понятии оч. многих - срубить бабла на голом месте.
Выбирай... :-)


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 03 Февраль 2015, 02:46:21
AlexA - да не вопрос :-)


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: canady от 03 Февраль 2015, 04:36:15
Цитата: POLICE
надеюсь понравилось.


Более или менее аккуратный текст, внимание к деталям, неурезанный русский, - видно, что делает человек вдумчивый, небезразличный, без привычно-русского бардачного отношения к клиенту. Это положительно. Удачи в бизнесе!


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Homer от 03 Февраль 2015, 07:07:48
Цитата: canady
привычно-русского бардачного отношения к клиенту
Вы уверены, что это были действительно русские, а не гусские? Из своего опыта: самая первая моя встреча с риэлтером была совершенно случайной - по первой попавшейся рекламе из справочника Русский Торонто. Впечатления примерно такие, как сказала Канади. Одной встречей всё и закончилось.

Следующий риэлтер был уже по рекомендации знакомых, которые купили дом.


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Киевлянка от 03 Февраль 2015, 08:56:35
Цитата: Homer
А почему за окном виды австралийского Сиднея, если речь идёт о " Расположен на пересечении York Mills и Valley Wood Road (DVP) "?
Потому что это фотография пятизвездочного номера отеля FourSeasons в Сиднее.

http://ca.hotels.com/ho106005/four-seasons-hotel-sydney-sydney-australia/?wapa1=106005&hotelid=106005&PSRC=TRIP1&rffrid=MDP.hcom.ca.001.129.01.CA-I_B07.HtRwewA.C.kwrd%3DTAIDVNBi1AokK1YAAD7-YwIAAAAF#_=_


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 03 Февраль 2015, 19:41:00
Киевлянка...😊😊😊умница... я ж и не спорю... фотки для очерков ИНОГДА дергаю из интернета...


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Густав от 04 Февраль 2015, 00:16:05
Сайт Андрюхин не понравился.То есть сайт как сайт,но я бы не пошёл к риэлтору с этого сайта.
Хотя лично Андрюхе желаю успеха в благородном деле торговли недвижимостью...


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Homer от 04 Февраль 2015, 01:09:26
Цитата: Киевлянка
Потому что это фотография пятизвездочного номера отеля FourSeasons в Сиднее.
Зачем же риэлтер, предлагая недвижимость ставит фотографии пятизвездочного отеля города Сидней (Австралия) ?
Шулер какой-то


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Homer от 04 Февраль 2015, 01:10:36
Цитата: POLICE
Киевлянка...умница...
Ещё бы! Я давно заметил. С тех давних пор, когда увидел её фотографию с лошадью. Редкая женщина


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 04 Февраль 2015, 04:07:32
Ага, я шулер ☺☺☺ а киевлянка... - она дааааа😇😇😇!


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 04 Февраль 2015, 04:09:16
Густав, a че не понравился сайт то?


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Homer от 04 Февраль 2015, 04:13:50
Цитата: POLICE
a че не понравился сайт то?
Мне тоже не понравился. Дальше первой страницы идти никуда не захотелось. Тем более, что вранье на картинке встречает тут же, сразу. И первый вопрос: Человек предлагает жильё в Торонто, а при чём здесь австралийский Сидней ?
Сайт неудобный по своей навигации: Куда идти, зачем? - Не понятно


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: POLICE от 04 Февраль 2015, 06:32:57
Homer - ты балабол... пустышка...😊


Название: Re: High Park Condominiums
Отправлено: Густав от 04 Февраль 2015, 17:00:44
Цитата: POLICE
Густав, a че не понравился сайт то?

Многоязычаем например :)