Форум canada.ru

Иммиграция => Жилищный вопрос => Тема начата: karavella от 21 Декабрь 2013, 08:23:47



Название: залило апартмент
Отправлено: karavella от 21 Декабрь 2013, 08:23:47
залило апартмент , что то прорвало в верхнем этаже, вода стояла по всему полу на 20 см
теперь они красят, новый давать не хотят.
 мы хотим снять оплату за месяц хотя бы.не думаю что они на этп пойдут, картина страшная, сделали фото . куда на них жаловаться и что требовать?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Cyбъект от 21 Декабрь 2013, 08:32:20
Жаловаться можно в Housing Tribunal, если таковой есть вашей провинции. Трясите лендлорда на предмет моральных страданий, может они и скостят вам оплату за какой-то срок.

Если вы в Онтарио, то почитать можно здесь:
ltb.gov.on.ca/en/STEL02_111281.html


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: karavella от 21 Декабрь 2013, 10:54:23
мы в торонто, хочу чтобы месяц фри и не повышали с нового года. они обошлись покраской
не знаю что смогу вытрясти с них :(


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Невидимка от 23 Декабрь 2013, 15:35:28
Лет восемь назад, когда мы еще жили на съемной квартире, у нас такое тоже было, но нам сразу же предоставили другую квартиру, причем меблированную, даже с посудой на кухне, и мы там жили больше месяца пока нашу квартиру ремонтировали, я честно говоря, не представляю, как можно делать капитальный ремонт в квартире, не выселив оттуда жильцов.
Нашу квартиру сначала долго сушили специальными огромными обогревателями, сняв все ковры, где-то неделю ее высушивали, потом поменяли все ковры и все покрасили заново. И при этом мы ничего не платили, то есть за этот месяц с нас плату не брали.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lakshmi108 от 24 Декабрь 2013, 03:12:24
мы в торонто, хочу чтобы месяц фри и не повышали с нового года. они обошлись покраской
не знаю что смогу вытрясти с них :(

Вытрясти ничто.  Просто тупо не платить месяц рента.  По закону выселить не смогут, гарантированно.  В суд тоже не потянут-им дороже выйдет.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Judge от 07 Январь 2014, 21:31:14
Попробуйте обратиться сюда: mah.gov.on.ca/Page142.aspx]Investigation and Enforcement Unit

Mailing Address:
Investigation and Enforcement Unit
Ministry of Municipal Affairs and Housing
777 Bay Street, 12th floor
 Toronto, Ontario M5G 2E5

Call Centre phone numbers and fax numbers:
 •Toll Free Phone Line: 1-888-772-9277  
•416 Dialling Area: 416-585-7214
•Fax: 416-585-6464
•Toll Free Fax Line: 1-866-321-4127


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: karavella от 28 Май 2015, 01:49:19
если сьехать не 60 дней нотис а в текущем месяце, то есть не платить ( остался депозит за последний месяц) ? какие санкции могут быть?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lakshmi108 от 28 Май 2015, 04:37:57
если сьехать не 60 дней нотис а в текущем месяце, то есть не платить ( остался депозит за последний месяц) ? какие санкции могут быть?

Никаких. Черти будут рады по уши, что хоть депозит не выдернули.  Я всегда жила до победного конца- пуская депозит в счет последних пол-месяца рента (не платила за последний месяц вообще, но им оставался мой депозит), а потом торжественно съезжала.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: LindaBlind от 28 Май 2015, 11:04:51
Какие впечатления после двух лет?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: karavella от 28 Май 2015, 15:02:07
ничерта они по тому случаю не сделали, что могло само высохло. до сих пор облазит краска, то есть внутри осталась сырость. кучу вещей выкинула. они ремонтировали не по страх случаю, а типа текушие неполадки. маинтенанс . компенсации тоже никакой, даже рент с тех пор повысили. вот ищу как бы съехать, но цены вокруг высоки, да и свободных апартментов нет


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Густав от 28 Май 2015, 15:53:37
Цитата: Lakshmi108
а потом торжественно съезжала.

И что старый лэндлорд писал новому лэндлорду в своём рекомендательном письме?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lida от 28 Май 2015, 16:39:10
Цитата: karavella
если сьехать не 60 дней нотис а в текущем месяце, то есть не платить ( остался депозит за последний месяц) ? какие санкции могут быть?

то есть не говорить суперу, не сдавать ему квартиру и ключи?
выехать ночью? у вас одна сумка и вы не будете занимать лифт?
всё равно кто-то увидит и настучит.
могут разгромить квартиру, разломать, затопить нижних, а потом заставить платить вас, вы ведь не сьезжали.
позвоните в борд и спросите. и договор свой читайте на предмет санкций

Цитата: karavella
компенсации тоже никакой, даже рент с тех пор повысили. вот ищу как бы съехать, но цены вокруг высоки, да и свободных апартментов нет

рент повысили лично вам, потому что вы в нём живёте, но если в него вьедут новые жильцы, то им будет по старой цене.
поэтому ищите не в своём доме. везде есть свободные, как и были.
кроме билдингов смотрите таунхаузы, цена почти та же, а жизнь совсем другая :)


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: SERG 3 от 28 Май 2015, 16:41:14
В определенном ценовом диапазоне и качестве жилья
никто ничего не спрашивает...даже кредитную историю.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lida от 28 Май 2015, 16:46:11
Цитата: SERG 3
В определенном ценовом диапазоне и качестве жилья
никто ничего не спрашивает...даже кредитную историю.

это где и какое жильё? в шелтерах?
спрашивают кредитную и письмо с работы даже для бейсментов.
да в  бейсменты ещё и отсроченные чеки требуют, хоть и незаконно.
в жильё поприличнее надо ещё иметь и какой-то минимальный доход на семью, типа не меньше 45-48 тыс,
 с меньшим не поселят


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: SERG 3 от 28 Май 2015, 17:32:24
Я о Монреале..а вы о чем?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lida от 28 Май 2015, 17:50:27
Цитата: SERG 3
Я о Монреале..а вы о чем?

о торонто

Цитата: karavella
мы в торонто,


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Mоuша от 29 Май 2015, 00:02:17
Цитировать
какой ужас, какай несправедливость,может, еще наладится.
:flower:


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Lakshmi108 от 29 Май 2015, 03:24:37
Цитата: Lakshmi108
а потом торжественно съезжала.

И что старый лэндлорд писал новому лэндлорду в своём рекомендательном письме?

у нас в БиСи нет такого


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Густав от 29 Май 2015, 04:10:14
И что ,даже не спрашивают где вы проживали ранее?


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Вуд от 29 Май 2015, 14:35:29
Цитата: Lakshmi108
а потом торжественно съезжала.

И что старый лэндлорд писал новому лэндлорду в своём рекомендательном письме?
это где и какое жильё? в шелтерах?
спрашивают кредитную и письмо с работы даже для бейсментов.
да в  бейсменты ещё и чеки требуют, хоть и незаконно.
в жильё поприличнее надо ещё иметь и какой-то минимальный доход на семью, типа не меньше 45-48 тыс,
 с меньшим не поселят

Зато прописки нет. Демократия, понимаш, тудыт ей в качель!


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: apeiron от 29 Май 2015, 16:10:34
Цитата: karavella
ничерта они по тому случаю не сделали, что могло само высохло. до сих пор облазит краска, то есть внутри осталась сырость. кучу вещей выкинула. они ремонтировали не по страх случаю, а типа текушие неполадки. маинтенанс . компенсации тоже никакой, даже рент с тех пор повысили. вот ищу как бы съехать, но цены вокруг высоки, да и свободных апартментов нет
покупай  каравелла  кондо  хватит  мучится  в  сьемном жилье, лэнд-лорды   будут  издеватся  только   заливать водой, ремонты  не  делать.....


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Odesskii от 29 Май 2015, 17:17:22
.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Cyбъект от 29 Май 2015, 19:23:15
Цитата: Lida
спрашивают кредитную и письмо с работы даже для бейсментов.
да в  бейсменты ещё и отсроченные чеки требуют, хоть и незаконно.
Я конечно, уже много лет как не снимал, но, может вы слегка преувеличиваете? В свое время, я как новоприбывший иммигрант снял нормальную квартиру, и еще имел выбор. Ни работы, ни кредитной истории у меня не было. Я показал статемент из банка, что у меня есть деньги на счету.

С другой стороны, я знаю, что мелкие лендлорды нередко требуют от молодых съемщиков кредитной истории или справки о работе. На самом деле это, видимо, следствие того, что съемщики в Торонто имеют слишком много прав - лендлордам трудно выселить неплательщиков. Поэтому они и пытаются застраховаться от возможных проблем.


Название: Re: залило апартмент
Отправлено: Cyбъект от 29 Май 2015, 19:24:18
Цитата: Odesskii
При любом неудобном для лендлоарда раскладе они делают запись в БББ базу на вас и потом никакой нормальный (если в Торонто такие?) лендлоард вам не сдаст вам квартиру.
Опять страшные сказки от Odessk'ого.