Форум canada.ru

Иммиграция => Жилищный вопрос => Тема начата: sooner от 06 Март 2007, 17:09:10



Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 06 Март 2007, 17:09:10
Вот собрался к лету кондо апартмент покупать, 2 bedroom. Нравится этот район, что думаете господа и дамы?. Может кто уже там живет и знает + и -. Может даже и конкретный дом посоветуете.

Я вижу '+'.

- более менее белое население (не берем к рассмотрению далеко в сторону севера к finch)
- downtown north york'a, соответственно инфраструктура (киношки, метро и т.д.)
- Недалеко парки (взять хотябы шеппард/батурст.)

Я вижу '-'

- Хороший аппартмент будет стоить дороже чем в районах без метро.
- Много домов в районе 401, шумно .
- Жилье новое, поэтому размер апартмента небольшой скорее всего. Хорошо если 900-1000sq.f.

Вообще любые комментарии приветствуются.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:19:30
Цитата: "sooner"
Нравится этот район, что думаете господа и дамы?.


хорошее место

Цитата: "sooner"
Может даже и конкретный дом посоветуете.


на Doris много домов

Цитата: "sooner"
- Хороший аппартмент будет стоить дороже чем в районах без метро


но и продать или рентовать потом будет легче

Цитата: "sooner"
- Много домов в районе 401, шумно .


бери чуть севернее, в районе метро North York Centre, там уже не слышно

Цитата: "sooner"
- Жилье новое, поэтому размер апартмента небольшой скорее всего. Хорошо если 900-1000sq.f.


там есть и не новое


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Milady от 06 Март 2007, 17:21:25
муслимов много :x


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:22:12
Цитата: "Milady"
муслимов много :x


не замечал, китайцев много, а муслимов как то не видел


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Milady от 06 Март 2007, 17:23:14
и китайцев тоже :x


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: kobra от 06 Март 2007, 17:23:58
Спросите Тортиллу она там живет.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:26:15
Цитата: "Milady"
и китайцев тоже :x


уж лучше китайцы чем индусы и черные  :D


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 06 Март 2007, 17:26:35
Муслимы, странно...
Про китайцев согласен.

Если южнее, то Янг.Еглинтон, хороший белый район, жил там год. Но там цена совсем заоблачная. от 230 начинается 1 бедрум 700sq.f.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Milady от 06 Март 2007, 17:26:51
Цитата: "WTF"
Цитата: "Milady"
и китайцев тоже :x


уж лучше китайцы чем индусы и черные  :D


точно :D


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 06 Март 2007, 17:27:40
Ок, подожду Тортиллу, может заглянет, а нет так в приват отпишу.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:29:16
Цитата: "sooner"
Если южнее, то Янг.Еглинтон, хороший белый район, жил там год. Но там цена совсем заоблачная. от 230 начинается 1 бедрум 700sq.f.


на Yonge/Sheppard цены не меньше, недавно зашел посмотрел цены на этото дом http://pearlresidences.ca/, так там и того дороже чем 230 за 700 sq feet


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:30:34
sooner

я тоже там живу, если что надо, то спрашивай, не стесняйся  :wink:


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 06 Март 2007, 17:39:31
Для WTF.

Как там со страховками на авто, я так понимаю S/Y относится к норс ерку?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 17:42:30
Цитата: "sooner"
Как там со страховками на авто


нормально, конечно от машины и от компании твоей много зависит, но при переезде сюда из downtown у меня лично она не сильно поменялась, даже немного снизилась

Цитата: "sooner"
я так понимаю S/Y относится к норс ерку?


правильно понимаешь


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Невидимка от 06 Март 2007, 18:26:26
прекрасное место, мне очень нравится.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: fifth от 06 Март 2007, 18:58:37
Цитата: "sooner"
Для WTF.

Как там со страховками на авто, я так понимаю S/Y относится к норс ерку?
Скажите, а можно ли где-нибудь найти общую инфо по страховкам в различных районах, или как там их называют, всей Онтарио?
Ну что-нибудь вроде карты.
Из этого разговора и других я понял что можно значительно сэкономить сняв апартмент всего лишь через дорогу. Правильно?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 06 Март 2007, 19:02:31
Цитата: "fifth"
Скажите, а можно ли где-нибудь найти общую инфо по страховкам в различных районах, или как там их называют, всей Онтарио?
Ну что-нибудь вроде карты.


у каждой страховой компании своя карта

Цитата: "fifth"
Из этого разговора и других я понял что можно значительно сэкономить сняв апартмент всего лишь через дорогу. Правильно?


думаю теоретически возможно


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Влад от 06 Март 2007, 22:18:01
Цитата: "Milady"
муслимов много :x

Они есть, но не экстремальные типа ШриЛанки, а всё больше иранцы - то есть более-менее приличные.
Кстати - если детям школа нужна (High) - то уточните, относится ли дом к Earl Haig School. Не все дома в этом районе к ней относятся. А школа хорошая.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Tortilla от 07 Март 2007, 01:27:44
Мне больше нравится Янг/ Й0рк Миллс / Лоуренс и от Дэвисвилл вниз. Но цены там , действительно, гораздо выше. На Янг/Эглинтон не  нравится - слишком шумно, грязновато и, к сожалению, много бомжей и разноцветной орущей толпы молодежи. К Шеппарду и Янгу привыкала долго, по-началу, был культурный шок - никогда столько азиатов не видела. Кстати, китайцев здесь мало, в основном, корейцы. Теперь уже к ним привыкла , как к родным, тихие, вежливые, опять же, суши на каждом шагу, 2 станции метро, магазины,рестораны, библиотека , спорт.залы, театр и сразу за Янгом,  зеленые, тихие р-ны. По качеству - хорошие кондо от Трайдэл. Кстати, сейчас строится новое.  Насчет муслимов...на север от Финч - иранцы живут. Персы, т.е. Южнее Финч их очень мало, и, в основном, молодежь. Судя по-виду, не религиозная: девушки без платков и с сигаретами:-)  И самое главное: нет бомжей, как в даунтауне. Ну, вот, собсно, и все.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 01:49:56
Цитата: "Tortilla"
По качеству - хорошие кондо от Трайдэл


в чем выражается некачественность других строителей ?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Tortilla от 07 Март 2007, 02:05:42
WTF, про всех "других" не знаю, но оt тех, в которых жила или была в гостях, Трайделовские дома выгодно отличаются качеством отделки, планировками, и идеальной звукоизоляцией. А новые дома всегда сдаются во-время. Но это всего лишь моя  личная точка зрения, а не приглашение к дискуссии.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Влад от 07 Март 2007, 02:06:22
Цитата: "Tortilla"
...на север от Финч - иранцы живут. Персы, т.е. Южнее Финч их очень мало, и, в основном, молодежь. Судя по-виду, не религиозная: девушки без платков и с сигаретами:-)

Мне кажется, что не очень-то их и мало :)
Соседи у нас 50/50 китайцы с иранцами (ну и немного канадцев).
И в школе то же самое.
Но иранцы - они неплохие. А какой шашлык делают... :)


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 02:30:11
Цитата: "Tortilla"
А новые дома всегда сдаются во-время


кстате Трайделовский дом чуть севернее Yonge/Church уже года 2-3 стоит в замороженном состоянии на уровне фундамента. Всегда любопытно было, что же там произошло

Цитата: "Tortilla"
Но это всего лишь моя личная точка зрения, а не приглашение к дискуссии


я лично не собираюсь дискутировать потому как информацией по качествам разных строителей не обладаю.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Jane от 07 Март 2007, 02:43:42
Поругаите или похвалите.........
==============================

хвалю: район неплохои, все под рукои, метро рядом (кому оно надо)...китаицы и иранцы - да, есть, но небедные, поетому все прилично...

ругаю: район ужасно ветренный, в любую погоду и в любое время года...там какайа-то роза ветров наверное  :D


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Gru от 07 Март 2007, 04:30:26
Вы на въезде в Торонто большую красную розу ветров видели
Берри называется
Теперь не пеняйте


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Moscowia от 07 Март 2007, 05:12:32
живем рядом с 401 по Yonge уже несколько лет. очень нравиться
до этого жили как раз на Yonge/Eglinton. на Yonge/Sheppard нравится больше - нам гораздо удобнее до всего добираться

китайцев и прочих национальностей не очень замечаю...может их и много, но больше замечаю по утрам "молодых профессионалов" кот. в массе выглядят гораздо более прилично чем толпа на Finch station

все близко, особенно 401 - всего 1 светофор, а не полчаса стояния в пробке как людям едущим с North York Centre-Finch на авто

шума от 401 не слышно вообще, хотя в одно из окон 401 видно. Строители сразу предупреждали что используют больше звукоизоляции чем в других кондо. Может поэтому и соседей также не слышно вообще

дом не от Tridel - какое счастье! - condo fees меньше

дом к Earl Haig School не относиться (как и весь район между Sheppard & 401)


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 05:48:50
Цитата: "Moscowia"
китайцев и прочих национальностей не очень замечаю


странно, особенно про китайцев

Цитата: "Moscowia"
шума от 401 не слышно вообще, хотя в одно из окон 401 видно


понятное дело, что с закрытыми окнами и балконами не слышно, а если их открыть или выйти на балкон ?
Когда то давно смотрели таунхаус кондо в в этом районе, с терассы на 2 этаже видно был хайвей тоже, так шум стоял такой как на Ниагарском водопаде  :D

Цитата: "Moscowia"
все близко, особенно 401 - всего 1 светофор, а не полчаса стояния в пробке как людям едущим с North York Centre


по утрам я правда не езжу, но пару обходных троп знаю, когда в другие часы приходится и все равно самое медленное место это как раз уже ближе к 401, начиная от заправки ESSO, особенно, если надо не East ехать, когда вход на хайвей поворот налево


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Tortilla от 07 Март 2007, 06:07:41
Джейн, ага, ветер просто ужасный, зато смог разносит. Но я еще не встречала в Торонто места, где бы он, зараза, не дул:-(  А насчет метро ты совершенно права, только это и держит.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Gru от 07 Март 2007, 06:10:39
Тортик
У Вас очень ГруСтные глаза
(кто то писал)

Почему


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Tortilla от 07 Март 2007, 06:36:07
Гру, в вашу честь:-)
Ну и потом, грустно наблюдать куда катится мир, prотжив 333 года...


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Gru от 07 Март 2007, 06:52:38
Лето
Где же ты?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 07 Март 2007, 19:55:18
Опаньки, сколько написали, пока я работал.

Вот и интуиция меня не подвела насчет Шеп.янга, позитивных откликов больше. Завтра уже еду смотреть два аппартмента. Один правда совсем близко к Финч, ну да ладно хоть планировку посмотрю.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 21:08:50
Цитата: "sooner"
Завтра уже еду смотреть два аппартмента


покупать или рентовать ?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 07 Март 2007, 21:10:45
покупать :))


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 21:13:30
sooner

Удачи !! :)

Потом расскажешь как все прошло  :wink:


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 07 Март 2007, 21:16:25
оспасиб, но ведь я еду смотреть, а не оффер делать.

Покатаюсь пару месяцев, посмотрю планировки, вид из окон, вообщем не спеша, к маю думаю определиться...

буду писать в этот топик


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 07 Март 2007, 21:28:02
Цитата: "sooner"
но ведь я еду смотреть, а не оффер делать


я тоже так думал, а когда увидел в первый день то, что очень понравилось, то сразу же дал оффер  :D


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 07 Март 2007, 21:30:08
WTF


 :Yahoo!:  все может быть


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: MORRO от 10 Март 2007, 01:28:57
спам короче , посмотрите на ммой сайт http://scahatzpnadisk.narod.ru/

и там мистика есть , не пойму как она так http://scahatzpnadisk.narod.ru/simple.html


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: karavella от 10 Март 2007, 02:12:44
Цитата: "MORRO"
и там мистика есть , не пойму как она так http://scahatzpnadisk.narod.ru/simple.html

все решения укладываются в одну диагональ, но сомволы етой диагонали система меняет. Ето математическайа зависимость, завуалированнайа только. Посмотрите на диагональ от левого нижнего конца, там одинаковые символы


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: MORRO от 10 Март 2007, 02:14:42
ого  :evil:  :evil:  :evil:    точно мистика

спасибо  :Rose:


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: karavella от 10 Март 2007, 02:17:33
:P
да ты и сам ето знал


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: MORRO от 10 Март 2007, 02:27:51
откуда


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: sooner от 10 Март 2007, 17:59:45
Ну вот  начали флудить уже, в моем топике, странно места мало, что-ли?


Итак касательно Шеппард.Янга, в четверг смотрел две квартирки 2bed, 740sq.f. очень расстроился, если такое г... продают по 250000 тысяч, то у меня нет слов. Как там жить? Ну очень маленькие, ОЧЕНЬ. Узкие длинные комнаты, вид из окна на огромные соседнии билдинги, ужас.

Посмотрел на mls большинство квартир по 250000, примерно одинаковые по площади. Очень расстроился, так как видимо придеться думать о другом районе. Нормальный по площади квартиры на Ш.Я.  от 320000, столько я уже не потяну.

Вот такие выводы. Если кто может подсказать по районам в Торонто для жизни, милости прошу... Метро в принципе не кретично. Спасиб.


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: karavella от 10 Март 2007, 20:00:35
Очень неплохие кв-ры на шеп/ бат, есть новые, южнее шеп, и старые чуть к сев. Но надо смотреть, маинт. фее там тоже есть


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 10 Март 2007, 20:53:51
Цитата: "sooner"
Ну очень маленькие, ОЧЕНЬ


в домах, что постарее, квартиры побольше, но там maint. fee может быть повыше

Цитата: "sooner"
Узкие длинные комнаты, вид из окна на огромные соседнии билдинги, ужас


ага, а ты думал в первый же день тебе попадутся дешевые квартиры с просторными комнатами с unobstructed view  :D

Цитата: "sooner"
Нормальный по площади квартиры на Ш.Я. от 320000


думаю пока можно еще и в 300 вложиться


Название: аппартмент без паркинга?????
Отправлено: Bagira от 16 Март 2007, 16:46:19
А как там Шепард/ Yong с парковками? И вообше на сколко апартмент с паркингом дороже чем без паркинга, при прочих равных условиях?


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 16 Март 2007, 16:48:48
Цитата: "Bagira"
А как там Шепард/ Yong с парковками?


в каком смысле как ?  %)

Цитата: "Bagira"
И вообше на сколко апартмент с паркингом дороже чем без паркинга, при прочих равных условиях?


50-80 в месяц, если рентовать, а если покупать, то место стоит 10-15 тысяч


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Bagira от 16 Март 2007, 17:12:14
Mеня интересует на сколко стоит апартмент с паркингом- дороже чем без.Там продается апартмент, но он без паркинга.Мне parking и не так важен-квартира для мамы.Но естественно буду туда приезжат.Вот и хотела узнат, если нет паркинга-болшая ли ето ппроблемма? А с другои стороны хотелос бы сориентироватся по цене, вед потом и продават квартиру надо будет - без паркинга. И свободно ли там можно купит место за 10-15000$$$


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: WTF от 16 Март 2007, 17:17:49
Цитата: "Bagira"
И свободно ли там можно купит место за 10-15000$$$


зависит от дома, вот если посмотреть на MLS C14 район, то всего 6 парковок на продажу, C7 вообще ничего не нашел
http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=1&rlt=&cp=&pt=69&mp=0-20000-0&mrt=-1-0-0&Beds=0-0&Baths=0-0&f=&ft=all&o=A&of=1&ps=10&ptgid=1&aid=3345&MapURL=


Название: Поругайте или похвалите район Янг/Шеппард pls.
Отправлено: Bagira от 16 Март 2007, 20:19:57
Спасибо вопрос уже отпал.Оказалос не 1 бедроом а бачело.