Форум canada.ru

Свободное общение => НЕ про Канаду => Тема начата: Чая от 16 Декабрь 2008, 16:23:02



Название: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Чая от 16 Декабрь 2008, 16:23:02
Насколько подешевеют квартиры в Москве и Подмосковье за 2009 год и подешевеют ли?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 17:21:31
уже подешевели на 20%, в 2009 еще больше подешевеют.
Земля в Подмосковье подешевела на 30-70%


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Aga от 16 Декабрь 2008, 17:52:58
а если введут проперти тах и коммунальные услуги на рыночном уровне - то и вовсе упадут.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 17:56:02
коммунальные услуги тоже повышают и квартплату, и проезд на транспорте... на 20-30%. Это как Путин обещал - пакет антикризисных мер


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 17:58:23
жилье не подешевело.
жилье колеблется вместе с валютным коридором, но по отношению к бивалютной корзине стоит и не колышется.
моя знакомая затарилась баксом и каждый день мониторит рынок недвижимости, в надежде, что жилье подешевеет, а бакс подорожает, но нифига - бакс скачет то вниз то вверх и жилье вместе с ним также скачет.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:00:18
Цитата: one
коммунальные услуги тоже повышают и квартплату, и проезд на транспорте... на 20-30%. Это как Путин обещал - пакет антикризисных мер
сспидя, у нас коммунальные услуги - 100 баксов в месяц.
ну будет 120, а может быть, страшно подумать, 130 баксов.
Ван, ты лудше своими проблемами займись, нашел чему радоваться


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:01:54
не ври.... все СМИ полны инфой что цены упали на 20%, продажи сократились, риэлтеры дают скидки и бонусы


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:06:41
Цитата: one
не писди.... все СМИ полны инфой что цены упали на 20%, продажи сократились, риэлтеры дают скидки и бонусы
где инфа-то?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: zayac0130 от 16 Декабрь 2008, 18:06:59
Ну, при чем тут квартиры? Сегодня было сообщение, что в Москве выпал ТЕХНОГЕННЫЙ снег... Скоро, как у Балбески на картинках- дома будут, а живых в них... Плюс алкоголизм, наркота и жизнь по принципу "человек человеку- волк". Что за радость в красивом доме напротив, если жизнь собачья?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:07:40
ща ищу.... дня 3 назад читал


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:11:10
насчет снега

Осадки техногенного характера появились в результате деятельности ряда столичных предприятий и городских ТЭЦ, из труб которых выделяется теплый сырой пар, который на морозе кристаллизуется в снег, пишет "Взгляд".



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:15:42
не... не найду статью.... могу по памяти рассказать основные цифоы


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:17:14
Цитата: one
не... не найду статью.... могу по памяти рассказать основные цифоы
буагага
нинада по памяти, в твои годы все-таки лудше по бумашке


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:22:18
писали что у девелоперов огромные долги которые они не могут отдать т.к. сократились покупки, что какая то фйирма в Зеленограде дает однокомнвтную квартиру бесплатно если ты у них коттедж покупаешь в поселке... еще есть девелоперы которые тоже дают однокомнатную бесплатно в Москве если ты у них 3х или 4х комн покупаешь... вообще бонусы стали популярны для привлечения клиентов.
 Писали что на Новорижском Щоссе (вдоль него) цены на земельные участки упали на 20-70%). Вообще во всем подмосковье упали цены на землю, но сильнее всего на Новорижском Ш.
 Езе про какие то проекты писали... я так понял что крупные жилые комплексы или высотки около метро у которых есть не только название улицы и номер дома, а ИМЯ ЛИЧНОЕ комплекса.... что они стоят пустые , незаселенные.... нет продаж


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:23:31
короче в среднем на 20% упали... но есоть и на 30, есть и на 10...


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:27:27
не знаю, где там что упало, может в каком-нибудь Зеленограде и упало, только мне там задарма не надо.
я слежу за своей знакомой - она мониторит ситуацию по Москве каждый день.
если она сможет купить что-нибудь недорого, тогда и я вплотную займусь этим вопросом, мне нужна однокомнатная в хорошем районе на приданое дочке.
пока глухо, как в танке


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:27:55
во... нашел
http://www.apn.ru/publications/article21122.htm


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:28:02
Цитата: one
короче в среднем на 20% упали... но есоть и на 30, есть и на 10...
да не упали, стоят цены, не звезди


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:32:45
Цитата: one
во... нашел
http://www.apn.ru/publications/article21122.htm
хорошо, завтра обзвоню, если так и есть - расскажу.
хотя я не верю - у нас каждый день передачи по московским каналам идут, там риэлтеры в режиме реального времени отчитываются ежедневно.
вчера буквально доложили - стоят цены.
даже если вам парят, что где-то что-то подешевело, начинаешь звонить, выясняется, что в итоге со всеми накрутками получается та же цена


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:36:14
в России строительство в 2 раза сократили, заморозили уже наполовину построенные обьекты - а цены стоят? Что же они прекратили строить если цены стоят?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 18:38:29
не знаю, что там сократили, чисто визуально, как всё строилось, так и строится.
и днями и ночами.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:40:40
опять статью искать где написано что строительство в России заморожено на половину?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 18:42:10
http://www.gazeta.ru/business/2008/12/12/2909844.shtml?lj2


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Чая от 16 Декабрь 2008, 18:57:46
У меня одноклассница работает инженером-электриком, говорит нет работы потому что все строительство в Москве встало.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 19:04:48
ну Москва-Сити точно встало... еще месяц назад писали . Какая то башня огромная...  или башни...


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: one от 16 Декабрь 2008, 19:06:15
щас еще пишут что будут делать в Москве, Питере и др крупных городах миллионы гастарбайтеров занятых на строительстве... домой они точно не поедут


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 19:16:19
Цитата: one
опять статью искать где написано что строительство в России заморожено на половину?
ты хоть сам-то читаешь, что пишешь? :mega_shok:
возможно будет сокращено строительство объектов за счет госбюджета.
у нас за счет госбюджета строится сотая доля объектов в стране.
все остальное - за счет частных инвестиций.



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Язычник от 16 Декабрь 2008, 19:16:48
Цитата: one
домой они точно не поедут
В Москве их тоже никто не оставит. Значит, либо поедут по России работу искать, либо в эмиграцию подадутся.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 19:17:28
кстати, о птичках
я поняла почему так дергается Ван
а вот это уже проблемка гораздо покруче

Объем строительства новых домов в США за ноябрь 2008г. снизился на 18,9%.

16.12.2008, Вашингтон 16:36:57 Объем строительства новых домов в США в ноябре 2008г. снизился на 18,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 625 тыс. единиц. Такие данные приводит в своем докладе Министерство торговли США. Эксперты прогнозировали, что этот показатель составит 990 тыс. единиц. Показатель за ноябрь 2008г. по сравнению с показателем за ноябрь 2007г. снизился на 47%.

При этом число разрешений, выданных на строительство новых домов, в ноябре 2008г. снизилось на 15,6% по сравнению с предыдущим месяцем - до 616 тыс. единиц. Число разрешений на строительство новых домов за ноябрь 2008г. по сравнению с показателем за ноябрь 2007г. снизилось на 48%.
 
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20081216163657.shtml



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Язычник от 16 Декабрь 2008, 19:22:01
Цитата: балбеска
я поняла почему так дергается Ван

Ты не поняла дже разницы между Канадой и США, а туда же.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 19:23:02
Цитата: Язычник
Ты не поняла дже разницы между Канадой и США, а туда же.
а че там понимать, пока США чихает, Канада лежит с бронхиальной астмой


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 16 Декабрь 2008, 19:26:25
кстати, насчет кризиса в РФ сегодня замечательно высказался Авантюрист.
обещает к концу зимы отрыв экономики РФ от проблем ненашего кризиса.
а я ему как себе доверяю.
раз написал - так и будет

"Я думаю, что всем старожилам форума (имеется вииду не этот форум, а форум Авантюриста - прим. балбески) уже давно пора привыкнуть не реагировать на краткосрочные колебания чего угодно. По-моему, за последние 15 месяцев все посмотрели все возможные варианты метаний с "экстраполяционной линейкой" по каждому поводу, которые неизменно жестоко обламывались. Просто смешно делать далекоидущие выводы по данным 2-3 месяцев начала турбулентности. Лично мне сейчас ситуация в России напоминает ночной шуxeр. В доме что-то грохнуло и все жильцы выскочили с выпученными глазами на улицу в одних трусах, успев прихватить только паспорта, бумажники и часы. Стоят на улице и обсуждают, чего это шарахнуло. Некоторые вспоминают, что вроде было какое-то объявление от жилконторы, что чего-то они там будут грохотать ночью и что, мол, не бойтесь - это не взрыв. Но пока еще не все верят и домой не идут, а так и стоят в трусах с паспортом на улице. Вот это мы и наблюдаем. Второй, более мощный удар мирового кризиса, долетел таки до России в виде ночного "бумца", которого никто не ждал, и тут-то все и узнали про то, что в мире жопа, и заметались с выпученными глазами. Сайт же наш не все читали. Скоро метаться надоест, тогда и посмотрим на показатели. Думаю, к концу зимы все устаканится и начнется общее оживление."  :bp:


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: анакондо от 16 Декабрь 2008, 19:28:34
В СИБИРЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ВСТАЛО. ПОТОМУ ЧТО НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ СЕЙЧАС. ВСЕ ПОПРИЖАЛИСЬ ПРИ СЛОВЕ КРИЗИС И ЖДУТ. ЦЕНЫ СТОЯТ ТОЖЕ. ИСПУГАЛИСЬ, РЕАЛЬНО КРИЗИСА НЕТ. ВСЕ КАК РАБОТАЛО ТАК И РАБОТАЕТ. С ОТКРЫТИЕМ НОВЫХ ПРОЕКТОВ НАРОД ВЫЖИДАЕТ ЧТО БУДЕТ. СУПЕРМАРКЕТЫ КАК СТРОИЛИ ТАК И СТРОЯТ.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: анакондо от 16 Декабрь 2008, 19:30:02
КАК В КАНАДЕ, ПОЧЕМУ НИКТО ПРАВДУ НЕ ПИШЕТ?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Матрос от 16 Декабрь 2008, 20:43:14
Цитата: анакондо
ВСЕ КАК РАБОТАЛО ТАК И РАБОТАЕТ


это хорошо .. 


это уже хуже.. 
http://lenta.ru/articles/2008/12/16/produce/

в Канаде тоже  не сахар. 
целые отрасли на грани банкротства или уже  банкроты - автомобильная,  лесная (потому как строительство умерло ) ..

да только непонятна  "радость" One или балбески по этому поводу.

Всё  нынче глобально - если где-то плохо - везде  будет нехорошо..

не тому радуетесь ...


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: анакондо от 16 Декабрь 2008, 20:51:13
ЭТО  УАНУ НАШОЛ ПЕСНЮ ПЕРСОНАЛЬНО

http://ru.youtube.com/watch?v=0Uqj3UipbGM

А ВОТ ТУТ ТЕБЕ СТРАШНОЕ НАКАЗАНИЕ ЗА ПРЕДАТЕЛЬСТВО

http://ru.youtube.com/watch?v=IMYXSF3YsoM


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Матрос от 16 Декабрь 2008, 20:56:41
Цитата: анакондо
ЭТО  УАНУ НАШОЛ ПЕСНЮ ПЕРСОНАЛЬНО

http://ru.youtube.com/watch?v=0Uqj3UipbGM

хорошая песня :) ..

кстати,  мужик в джинсовой куртке  с канадским флажком  :)

анакондко,  стратка  вышла .. :)


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Невидимка от 16 Декабрь 2008, 20:58:51
Цитата: Матрос
да только непонятна  "радость" One или балбески по этому поводу.

чего тут непонятного..

полным-полно на свете людей, которые радуются, когда соседу плохо.

балбеска и ван - еще не самые плохие, потому что радуются не совсем по-настоящему.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Матрос от 16 Декабрь 2008, 21:00:26
анакондыч,  а мне  эта  больше  нравится у Городницкого

http://ru.youtube.com/watch?v=W3k0DMwc_bQ&feature=related


а вообще  у него нет плохих  песен  :) .. Во всяком случае я не знаю  :)


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Cyбъект от 16 Декабрь 2008, 21:01:23
Цитата: балбеска
к концу зимы все устаканится и начнется общее оживление." 
Кирдык Америке опять отменен?


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: bolemir от 16 Декабрь 2008, 21:24:24
Цитата: балбеска
а я ему как себе доверяю.
Бедный авантюрист, ты туда статейку кинь как на тебя американцы наехали заставляли грикарту получать, пусть народ интернетовский оценит тебя. :bp:


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Goglь от 19 Декабрь 2008, 18:26:00
мда... прапоры и консультанты веселятся ))))))) Ребят поделитесь, скока вам платят, кризис сказывается?  ;)


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: milton от 19 Декабрь 2008, 18:51:42
Балби, России нужно одного - дорогая нефть. Хоть по 80 долларов за бочку. Без этого ни к конце этой, ни к началу следующей лучше не будет.

Сегоднай по радио сказали, что Россия предложила остановить свои разработки некоторых видов оружия если США отменят ПРО. Выходит денег у России не так уж и много. Рано было калом кидаться.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Жги! от 19 Декабрь 2008, 19:42:55
Блондинистых онолитегов - фтопку.
Вот что говорят официальные источники по нашей лондонской деревне:
http://newsletter.ledc.com/?id=38#a-1

1,259 - # of Building Permits
Just over 1,250 building permits were issued in the 3rd quarter of 2008, compared to 1,461 in 2nd quarter. The value of these permits also decreased from $281 million to $192 million approximately, with majority of the falls coming from residential and institutional sectors. The total value of building permits year-to-date was $700 million approximately, compared to $569 million for the same period in 2007.

$237,000 - Average Housing Prices
Average prices of standard two-storey homes in London rose from $236,500 in 2nd quarter'08 to $237,000 in the 3rd quarter. Year over year, this represents a 5.1% change from 3rd quarter'07. The housing market reported just over 800 residential building permits issued in 3rd quarter of 2008.

Для платных агитаторов, не владеющих языком идеологического противника:
- да, количество разрешений на строительство упало. Что есть хорошо - меньше будут строить, меньше сброда (= не приезжайте к нам пожалуйста=)
- средняя стоимость жилья слегка поднялась. Флуктуационные колебания. Но никаких =кризисных= признаков.

Пьем мартини, расслабляемся.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: milton от 19 Декабрь 2008, 20:14:00
Это всё пока. Осенью мало кто думал что Канада вообще в рецессию уйдёт, а вот тут выяснилось что дефицит без стимулиционного пакета будет почти биллион на 2009 год. Ещё пару недель назад думали что будет сюрплюс 100 миллионов. Похоже цена на нефть сильно корректирует развитие событий, ну и то что с Big 3 новости не радуют тоже фактор. Буш сегодня пожаловал 18 биллонов американскому автопрому. Так что можно вздохнуть с облегчением. Канацкое правительство подкинет порядка 3.5 биллионов на нашей стороне.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 19 Декабрь 2008, 20:24:26
Цитата: milton
Сегоднай по радио сказали, что Россия предложила остановить свои разработки некоторых видов оружия если США отменят ПРО. Выходит денег у России не так уж и много. Рано было калом кидаться.
Милтон, ты в силу свойств твоей натуры не в состоянии понять и оценить жест доброй воли.
торговля оружием - есть наиболее доходная часть бюджета любой страны, особенно в условиях кризиса, особенно сейчас, когда угроза третьей мировой маячит на горизонте.
и если Россия по доброте душевной протягивает руку дружбы, очень и очень опрометчиво было бы не оценить этот благородный поступок.
я тебе счас ссылок накидаю по этой теме, замучаешься разгрeбать


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: milton от 19 Декабрь 2008, 20:30:24
Ну да, когда грозились летом и Медвед объявлял о военной программе до 2020 где была добрая воля? В какой заднице? А теперь когда денег нет и новых не предвидиться Россия вдруг стала доброй. Российский менталитет таков, что вести себя вежливо надо только если положено по субординации (не тот случай), потому что физически кто-то сильнее (50% фактор), нет средств (50% фактор). В любых других условиях Россия включает хамство и задирает нос. Добрая воля my ass. Впору петь "хотят ли русские войны". Лицемерие.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 19 Декабрь 2008, 20:40:00
Цитата: milton
Ну да, когда грозились летом и Медвед объявлял о военной программе до 2020 где была добрая воля? В какой заднице? А теперь когда денег нет и новых не предвидиться Россия вдруг стала доброй. Российский менталитет таков, что вести себя вежливо надо только если положено по субординации (не тот случай), потому что физически кто-то сильнее (50% фактор), нет средств (50% фактор). В любых других условиях Россия включает хамство и задирает нос. Добрая воля my ass. Впору петь "хотят ли русские войны". Лицемерие.
я тебе еще раз говорю - не умеют евреи ценить жесты доброй воли, потому что по своей натуре людей судят. а ведь аукнется в итоге, ох аукнется.
дурачье, не понимаете вы величия и доброты русских, а когда поймете, поздно будет.
на, читай, звездец Израилю, доигрался с Грузией
http://inosmi.ru/stories/05/09/02/3453/246195.html

Вчера министерство иностранных дел России подтвердило, что Россия подарит Ливану десять "МиГ-29". "Это ничто иное, как форма технической и военной помощи", - утверждает заместитель министра иностранных дел Михаил Дмитриев. Для Бейрута это нечто большее, так как эта страна не имеет даже радаров, которые позволили бы управлять полетами "МиГ"-ов: его воздушный флот состоит из двенадцати вертолетов и нескольких истребителей-бомбардировщиков 50-х годов, которые можно пересчитать на пальцах. Ливан - это страна на грани гражданской войны, чья стабильность зависит большей частью от шиитских проиранских формирований и 'Хезболлы'. На юге, на границе с Израилем, 'голубые каски' ООН с [цензура]том контроля за разоружением этого движения. Несколько недель назад командующий американской армией на Ближнем Востоке Дэвид Х. Петреус напомнил ливанскому премьеру Фуаду Синьора, что Соединенные Штаты не допустят поставок в Ливан артиллерии. Вчера Москва предложила свою помощь в подготовке сотни ливанских летчиков и не исключила возможность поставки оружия наземным войскам. "Я удивлен, этот визит - самый важный в моей жизни", - говорит министр обороны Ливана Ильяс Мурр (Elias Murr).



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Матрос от 19 Декабрь 2008, 20:48:38
Цитата: балбеска
Россия подарит Ливану десять "МиГ-29".


а ведь могли бы летать на благо России ..

идиотизм ...


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: балбеска от 19 Декабрь 2008, 20:53:34
Цитата: Матрос
а ведь могли бы летать на благо России ..
а кто сказал, что эти будут летать не на благо?



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Матрос от 19 Декабрь 2008, 21:19:27
Цитата: балбеска
а кто сказал, что эти будут летать не на благо?


а.. эти вообще  летать не будут


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: milton от 19 Декабрь 2008, 21:21:41
Ага, это в стиле "на тебе Боже что мне не гоже". Поглядим на ваши МИГи.


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: Aga от 19 Декабрь 2008, 21:39:55
Цитата: milton
Буш сегодня пожаловал 18 биллонов американскому автопрому. Так что можно вздохнуть с облегчением. Канацкое правительство подкинет порядка 3.5 биллионов на нашей стороне.

они очень быстро уйдут на выплату северенс пэй и прчих зарплат.
и опять придем к сквеар уан.



Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: matvey от 19 Декабрь 2008, 22:03:29
они очень быстро уйдут на выплату северенс пэй и прчих зарплат.
и опять придем к сквеар уан.

100 %
т. Хазин был прав


Название: Re: Прогноз цен на жилье в Москве
Отправлено: milton от 19 Декабрь 2008, 23:42:24
Гадать бесмысленно. Поживём увидим что там товарищ Хазин напредвидел.